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O nosso serviço de consulta é totalmente gratuito e sem compromisso. Atribuímos grande importância a uma intensa troca de informações para prepará-lo da melhor forma para a compra da casa dos seus sonhos na Flórida.
Através da nossa colaboração com vários bancos, oferecemos-lhe uma ampla visão geral das opções de financiamento. Comparado a um banco dos EUA, temos várias opções para escolher.
Podemos oferecer uma carta de pré-aprovação que lhe dá uma pré- qualificação para um preço de compra específico e um valor de empréstimo correspondente sem que tenha de fornecer provas
Nossa análise detalhada de custos fornece informações claras sobre todos os custos do financiamento e da compra, incluindo os custos de aquisição, valores de fechamento e os encargos mensais futuros.
Nosso conselho é individual e possa tomar decisões acertadas. Adaptamos nosso suporte às suas necessidades e objetivos para garantir que você receba o melhor aconselhamento e possa tomar decisões informadas.
Iremos informá-lo se o projeto que escolheu é financiável. Através de nossa ampla experiência, podemos ajudá-lo a identificar possíveis obstáculos e encontrar soluções.
Antes de assinar, verificamos no contrato de compra a cláusula de financiamento incluída. Desta forma garantimos a sua segurança e a possibilidade de cancelamento caso não haja financiamento suficiente.
Orientamos você em todo o processo desde a aplicação até o fechamento. Apoiamos você com instruções claras, uma lista dos documentos necessários e uma equipa dedicada.
Este é um empréstimo padrão para compras de imóveis na Flórida que é desembolsado ao mesmo tempo que o fechamento. Permite que os compradores forneçam os fundos necessários para adquirir um imóvel. Este empréstimo pode ser oferecido por diferentes credores, como bancos ou cooperativas de crédito, e pode incluir diferentes produtos de empréstimo, como hipotecas de taxa fixa ou de taxa ajustável.
Na Flórida, o financiamento para construção vai desde o início até o final da construção, portanto é, estritamente falando, um financiamento provisório. O pagamento é efetuado de acordo com as fases de construção contratualmente acordadas. Os juros de compromisso não são cobrados; os juros incidem apenas sobre o valor pago.
Perm significa “permanente” e isso explica o caráter deste tipo de financiamento. O chamado “empréstimo C/P” é um financiamento para construção que é automaticamente substituído pelo financiamento final quando a construção é concluída. Terminada a obra, ocorre um “mini” fechamento, durante o qual a última parcela também é paga à construtora. O financiamento final começa com esse minifechamento, e só então os pagamentos regulares de juros entram em vigor pelo restante do prazo.
Isso representa um refinanciamento clássico. Na Flórida, você escolhe esse tipo de financiamento se já tiver um empréstimo, mas quiser uma taxa de juros melhor, um prazo diferente ou um modelo de empréstimo completamente diferente. O novo empréstimo é pago simultaneamente com a eliminação da hipoteca antiga.
Este tipo de financiamento é recomendado se você já possui um imóvel na Flórida, mas ele ainda está ou novamente desimpedido (“free & clear”). Independentemente de você querer comprar um novo imóvel, comprar um barco novo ou trazer o dinheiro para a Europa: o uso pretendido não importa, seu imóvel será hipotecado e o dinheiro será pago diretamente a você na forma de um cheque garantido por um banco ou transferido para uma conta especificada por você.
Juntamente com os especialistas de nossa ampla rede, a Paul International oferece consultoria imobiliária abrangente para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário dos EUA ou expandir seu portfólio existente nos EUA. Juntamente com os especialistas da nossa rede, fornecemos análises de mercado, identificamos as melhores oportunidades de investimento e oferecemos recomendações estratégicas adaptadas às suas necessidades individuais. Nossa ampla rede lhe dá acesso a ofertas exclusivas e análises de mercado aprofundadas para que você possa tomar decisões bem-informadas
Na Paul International Consultants, sabemos que um compromisso financeiro no exterior traz consigo desafios jurídicos complexos. Juntamente com a nossa rede de advogados internacionais, podemos ajudá-lo a proteger a si mesmo e a seus compromissos financeiros nos EUA. Isso inclui elaboração de contratos, direito imobiliário, direito tributário, direito societário, direito sucessório, direito de imigração e muitos outros tópicos, como revisão de documentos, conformidade, cumprimento de prazos e muito mais. Isso permite que você garanta que todos os aspectos legais de seus investimentos e negócios estejam em conformidade com as leis e regulamentos americanos.
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A Paul International Consultants trabalha com os melhores agentes de seguros para lhe oferecer orientação profissional e personalizada sobre como proteger e segurar adequadamente a sua propriedade. O assunto de seguros passou por muitas inovações e mudanças nos últimos meses e anos. Ainda existem proprietários de imóveis que não fizeram um seguro adequado ou não fizeram seguro algum para suas propriedades. Uma omissão fatal. Descubra em tempo hábil, nós lhe oferecemos os melhores contatos. Nossa equipe de especialistas o ajudará a identificar e contratar as apólices de seguro certas para as suas necessidades.
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